5 ньюансов, которые помогут сдать квартиру дороже

Прежде чем сдать квартиру в аренду или выставить ее на продажу, приведите ее в порядок. При минимальных затратах вы можете существенно поднять стоимость квартиры или арендную ставку. Кроме того, так вы быстрее найдете покупателей или жильцов.

1. Поклейте свежие обои
Даже легкий косметический ремонт преобразит любую квартиру. Свежая краска на стенах или новые обои сделают комнаты гораздо привлекательнее и помогут избавиться от затхлого запаха. Выбирайте обои мягких светлых тонов — они создают ощущение чистоты и зрительно увеличивают объем помещений. Постарайтесь не ориентироваться на личные предпочтения и сделайте интерьер максимально нейтральным и универсальным.

2. Уберите ковры
Избавьтесь от старых грязных ковров на полах и снимите все ковры со стен. Если паркет потертый, а между досками широкие щели, полы обновите полы. В квартире эконом-класса необязательно тратиться на укладку ламината — достаточно постелить новый линолеум, квартира все равно преобразится.

3. Обновите кухонный фартук
Покупатели и арендаторы обращают большое внимание состоянию кухни. Поэтому замените все, что устарело или сломалось. Начните с кухонного фартука: старую разбитую плитку лучше заменить полностью. Освежите краску на окнах и дверях. Тщательно вымойте плиту и раковину. Если их уже не спасти, купите новые.

4. Почините сантехнику
Помните, что ничто так не отталкивает покупателя или жильцов, как грязная сантехника и ржавые текущие краны. Не поленитесь пригласить сантехника, чтобы он починил все без исключения, а также постарайтесь отчистить ванну и унитаз от ржавчины и подтеков. Еще один совет: перед показами уберите из ванной все личные вещи: зубные щетки, бритвенные станки, полотенца и т. д. Так санузел выглядит и гораздо опрятнее, и просторнее.

5. Наведите порядок в подъезде
Если вы серьезно настроены найти клиентов, в конкуренция на рынке продажи и аренды недвижимости в вашем районе велика, подготовьте к просмотрам не только квартиру, но и подъезд. Для начала проверьте, чтобы в подъезде был свет, работали все лампочки. Что касается чистоты и порядка, а также ремонта в подъезде, обратитесь с заявкой в свою управляющую компанию или местное домоуправление. Для всех видов работ есть график, и если он не соблюдается, то это достаточный повод для жалоб.