Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
Продам участок на Байкале под ИЖС, п. Никола, S- 20 соток,
Продам участок под ИЖС, п. Никола, S- 20 соток, электричество рядом,...
Продам земельный участок  ИЖС, г. Иркутск, Ленинский район, Боково, S-10 соток
Продам земельный участок земли населенных пунктов, г. Иркутск,...
Продам участок S-76.88 соток 19км Байкальсого тракта СНТ Жаворонки
Продам земельный участок 19 км до города, СНТ Жаворонки S- 76.88...
Продам участок 19 км Байкальского тракта S-19.22 сотки
Продаю земельный участок 19км Байкальского трата, S-19.22 сотки,...

Что мы ждем от 2016 года?

Дата: 31.12.15 | Просмотров: 553
(голосов: 0)
Что  мы ждем от 2016 года?


2015-й был далеко не лучшим годом для рынка недвижимости России. Вместе с общим спадом в экономике снизились доходы россиян, уменьшился спрос на жилье. Например, по предварительным данным, в Москве было заключено в полтора раза меньше сделок, чем в прошлом году. Прогнозы на 2016 год кажутся неблагодарным делом. Эксперты выпускают многостраничные комментарии, смысл которых сводится к одному: ситуация на рынке недвижимости не изменится кардинально, если не будет резких потрясений или неожиданных законов, а впрочем, кто знает, что там случится. В любом случае, оптимизма у профессионалов немного.

Но снижение цен на квартиры, которое огорчает застройщиков и агентов, часто играет на руку конкретным покупателям. Если уровень доходов семьи сохранился, а человек собирается купить квартиру не для инвестиций, а для собственного проживания, то удешевление вторички и уменьшение спроса означает для покупателя возможность заключить более выгодную сделку. Для рядового жителя России вопрос часто стоит так: покупать ли квартиру сейчас или подождать, пока стоимость жилья в моем городе еще упадет? Так что «грустные» новости от профессионалов о падении рынка — это хороший знак для частных лиц, которые не задумываются о глобальных перспективах. Ведь жилье дешевеет, и люди смогут позволить себе более просторную квартиру за те же накопленные деньги.

Ипотека с господдержкой тоже дает ощущение, что покупка хотя бы строящегося жилья стала доступнее: 11—12% все-таки гораздо приятнее, чем 15% год назад. Не говоря о том, что некоторые застройщики маскируют скидки, выдавая ипотеку на квартиры в своих ЖК под 8—10%, и это в российских реалиях вообще похоже на сказку.

Так что, когда аналитики Domofond.ru провели среди пользователей портала опрос по поводу их настроений и ожиданий, выяснилось, что россияне довольно бодро смотрят в будущее. Из 6419 человек, принявших участие в исследовании, 41% считают, что цены на жилье в ближайшие три месяца не изменятся. 36% ждут, что квартиры подешевеют, и только 22% полагают, что подорожают.

Интересно, что на подорожание жилья больше всех настроены жители Краснодара (там в росте цен уверены 37% респондентов), Сочи (31%) и Казани (33%). Снижения цен сильнее всего ждут в Екатеринбурге (49% респондентов), Челябинске и Омске (по 43%), Воронеже и Москве (по 41%), а также Новосибирске (40%). Жители остальных городов уверены, что больших изменений в ближайшие месяцы не произойдет.

Этот настрой на снижение или стабильность цен чувствуется и в ответах на другие вопросы аналитиков. Так, абсолютное большинство (66%) респондентов по всей России считают начало 2016 года хорошим временем для покупки жилья. Всего четверть сомневаются в том, что это благоприятный период для приобретения недвижимости, а 8% уверены, что жилье в ближайшем будущем лучше не покупать.

Судя по опросу, россияне не ждут перемен и на рынке ипотеки: 61% считает, что банки сохранят текущие ставки еще на три месяца, но четверть респондентов прогнозирует рост ставок, а 15% — их снижение.
Похожие статьи
Традиционно предновогодний месяц на рынке жилья характеризуется повышенной...
Отвечает управляющий директор РК «Абсолют-Иркутск», Окунев Сергей Валерьевич: ...
В сентябре 2015 года цены на вторичное жилье в России опустились до прошлогоднего...
29 сентября в Heliport Moscow прошел круглый стол, собравший более 120...
О главных схемах обмана арендаторов рассказывает Окунев С.В. управляющий директор...
Комментарии