Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
Продам участок на Байкале под ИЖС, п. Никола, S- 20 соток,
Продам участок под ИЖС, п. Никола, S- 20 соток, электричество рядом,...
Продам земельный участок  ИЖС, г. Иркутск, Ленинский район, Боково, S-10 соток
Продам земельный участок земли населенных пунктов, г. Иркутск,...
Продам участок S-76.88 соток 19км Байкальсого тракта СНТ Жаворонки
Продам земельный участок 19 км до города, СНТ Жаворонки S- 76.88...
Продам участок 19 км Байкальского тракта S-19.22 сотки
Продаю земельный участок 19км Байкальского трата, S-19.22 сотки,...

"7 главных фактов об общем собрании жильцов"

Дата: 24.11.15 | Просмотров: 615
(голосов: 1)
"7 главных фактов об общем собрании жильцов"

Кто может созывать собрания жильцов, зачем на них приходить и какие вопросы можно решить общим голосованием?

1. На общем собрании жильцы дома совместно принимают решение в отношении общего имущества. Например, именно на этих собраниях выбирают управляющую компанию, решают вопросы о создании или ликвидации ТСЖ, обсуждают траты на ремонт или реконструкцию здания.
2. Организует собрание инициативная группа собственников. Они же формируют повестку дня, подбирают помещение, где пройдет встреча, определяют дату и время и оповещают жильцов.
3. Всех собственников квартир в доме нужно оповестить не менее чем за 10 дней до собрания. В уведомлении, которое направляется каждому жильцу, указываются вопросы для обсуждения, а также имена людей, которые созывают собрание.
4. Решения собрания признаются правомочными, если на нем присутствует не менее половины собственников. Каждый участник собрания регистрируется с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, данных свидетельства о собственности на квартиру и подписью собственника. Если собственник отправил на собрание вместо себя представителя, то к листу регистрации прилагается доверенность.
5. Собрание может принимать решения, если в нем приняли участие не менее половины собственников квартир. В случае если они не смогли встретиться с первой попытки, то второе голосование можно провести уже заочно. Для этого собственники передают инициативной группе свое письменное решение по вопросам повестки.
6. Голосовать на собрании тоже желательно не просто поднимая руку, а письменно. Каждый вопрос сначала обсуждается, а затем по нему проводится голосование. Итоги подводит счетная комиссия, утвержденная собранием. Окончательные решения нужно закрепить в протоколе.
7. Принимать участие в голосовании имеют право только сами собственники жилья. Узнать, кто является реальным собственником квартиры, можно в управляющей компании. Запасной вариант — отправить письмо застройщику с требованием предоставить паспорт многоквартирного дома. Простой обход по квартирам не даст результата: в квартире могут жить арендаторы, кроме того, у большинства квартир по несколько собственников.


Похожие статьи
Прежде чем сдать квартиру в аренду или выставить ее на продажу, приведите ее в...
Отвечает управляющий директор РК «Абсолют-Иркутск», Окунев Сергей Валерьевич: ...
29 сентября в Heliport Moscow прошел круглый стол, собравший более 120...
О главных схемах обмана арендаторов рассказывает Окунев С.В. управляющий директор...
«Дачную амнистию» продлили до 1 марта 2018 года. о дачной амнистии рассказывает...
Комментарии